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O presidente Joe Biden quer reduzir o aumento do aluguel penalizando os proprietários que fazem caminhadas alugue mais de 5% 💶 ao ano, mas ele precisa da ajuda dos congressistas para colocar prática esse plano.

A administração Biden anunciará a ideia 💶 Nevada na terça-feira, juntamente com uma série de outras políticas relacionadas à habitação incluindo um influxo dos fundos 💶 para adicionar mais moradias no estado e outros lugares do país.

O plano de controle do aluguel para proprietários maiores com 💶 mais 50 unidades restringiria aumentos a 5% ou menos, caso contrário os locatários que aumentassem taxas altas perderiam o 💶 acesso aos incentivos fiscais. A administração estimou sua aplicação às 20 milhões por todo país e estaria no lugar durante 💶 dois anos se Congresso aprovasse um projeto Biden como uma forma ajudar inquilino enquanto desenvolvedores constroem estoque habitacional maior 💶 ao atender à demanda da empresa (e aumentar seu custo).

O anúncio vem quando os republicanos se reúnem Milwaukee para 💶 sua convenção oficialmente nomear Donald Trump como seu candidato. A acessibilidade tornou-se uma questão principal dos eleitores nesta eleição, já 💶 que o preço da habitação e bens aumentou nos últimos quatro anos ”.

A probabilidade é baixa de que o Congresso 💶 trabalhe bipartidário para aprovar um plano Biden e entregar-lhe uma vitória legislativa.

Biden disse que está determinado a tornar as moradias 💶 mais acessíveis após "décadas de fracasso na construção suficiente".

"Hoje, estou enviando uma mensagem clara aos proprietários corporativos: se você aumentar 💶 os aluguéis mais de 5% deve perder isenções fiscais valiosas", disse ele. “Minha administração também está tomando medidas 💶 para cortar burocracia e reaproveitar terras públicas na construção das casas com preços acessíveis – incluindo milhares novas residências no 💶 Nevada --e anunciar novos subsídios à criação dos lares entre Las Vegas até Syracuse.” E eu vou reiterar meu pedido 💶 ao Congresso que faça um plano menor construir 2 milhões imóveis”.

A administração Biden anunciou outros planos para tentar reduzir os 💶 custos de habitação na ausência da ação do Congresso.

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano anunciou BR R$ 325 milhões 💶 subsídios para habitação acessível, revitalização da vizinhança que trará mais do 6500 unidades novas casas com novos centros infantis. 💶 Uma concessão no valor total será concedida a uma autoridade regional habitacional sul Nevada (EUA) na cidade Las Vegas --para 💶 restaurar as instalações existentes –e construir outras ainda; além disso o apoio às pequenas empresas é concedido à um centro 💶 infantil disse ela

Para locatários propriedades multifamiliares que são financiados por Fannie Mae ou Freddie Mac empréstimos federais, o 💶 governo anunciou proteções inquilino como um aviso de 30 dias antes do aumento da renda e cinco-dia período graça para 💶 pagamentos atrasado.

Também Nevada, o Bureau of Land Management planeja vender 20 acres de terras públicas para Clark County. abaixo 💶 do valor no mercado que a administração diz permitirá cerca da 150 casas acessíveis ser construído Outra venda vai à 💶 cidade Henderson construir 300 unidades habitacionais disponíveis

Várias outras agências, incluindo o Serviço Florestal dos EUA e do serviço postal norte-americano 💶 foram dirigidas a explorar usando suas terras ou propriedades para habitação acessível.

"Este é um componente crucial da nossa agenda", disse 💶 Neera Tanden, assessora de política interna do Biden uma coletiva. “O governo federal tem o maior proprietário imobiliário no 💶 país e algumas das suas terras estão atualmente subutilizadas ou totalmente não utilizadas”. O presidente está pedindo que agências federais 💶 - desde a Secretaria Federal até ao Departamento para Defesa- identifiquem oportunidades na reaproveitamento dos excedentes imóveis com vista à 💶 construção duma habitação mais acessível".

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