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habitação social do século passado muitas vezes chama à mente blocos imponentes de apartamentos, mal conservados e

com unidades escuras, pokey 🌜 e frias. Mas ao lado de um aumento na vida comunitária

O século 21 trouxe construção de qualidade, sustentabilidade e a 🌜 melhor vida para o primeiro plano do design da habitação social.

O compromisso da Austrália com e financiamento para o estoque 🌜 de habitação social é limitado. Mas até 2037, estima-se que a Australia tenha 1,1 milhão pessoas buscando moradias sociais 🌜 Professora bet 40 arquitetura do ambiente construído pela Universidade dos Estados Unidos (USP), Philip Oldfield diz: "Para um investimento na construção 🌜 habitacional se combinarem às cidades cosmopolita como Paris ou Barcelona precisa ser construída mais habitações qualitativamente".

“Com a habitação social, você 🌜 não está tentando criar lucro”, diz o professor Philip Oldfield.

: Christopher Hopkins/The Guardian

“Os arquitetos são treinados nisso... então, quando eles 🌜 tiverem a oportunidade de fazê-lo bem ”, diz ele.

"No momento, o sistema não lhes dá essa oportunidade criativa de entregar... 🌜 um tipo do alojamento social que gostaríamos muito ver."

Enquanto as organizações sem fins lucrativos australianas estão construindo moradia acessível liderada 🌜 por design para pessoas de baixa a média renda, falta habitação social financiada pelo governo àqueles que aguardam nas listas. 🌜 Oldfield diz empresas como Nightingale Housation são pioneiraes bet 40 habitações construídas com aluguel e 20% dos apartamentos atribuídos aos provedores 🌜 comunitários da casa mais necessitados Mas exemplos tais quais o edifício Sirius (anteriormente propriedade do Estado) mostram-se na Austrália 🌜 precisando ter uma maior demanda internacional pela oferta

“Na habitação convencional liderada pelo mercado, você constrói para as pessoas que compram 🌜 a casa... então não considera tanto os gastos de energia e o dinheiro vai se acumular ao longo do tempo”, 🌜 diz.

O edifício Sirius de Sydney, anteriormente propriedade do governo estadual s tornou-se agora apartamentos luxuosos.

: Bloomberg/Getty

Imagens

“Com a habitação 🌜 social, você não está tentando criar lucro para que possa considerar coisas como os custos do ciclo de vida da 🌜 moradia bet 40 uma maneira muito mais significativa.”

Os projetos de habitação social não precisam ser tão ambiciosos quanto reimaginar o Palácio 🌜 do Buckingham como um espaço co-vivo, mas as políticas devem impulsionar a mudança.

De blocos modestos a aqueles de escala, aqui 🌜 estão seis projetos sociais que colocam o design bet 40 primeiro lugar.

Cidade do México, Mexico City

O México tem uma história problemática 🌜 quando se trata de habitação social. No início dos anos 2000 viu um boom que foi estourado, com muitos bairros 🌜 mal construídos bet 40 massa transformando-se nas cidades dormitório isoladas e desde então tornaram as favelas da cidade do Mexico inclusive 🌜 na Cidade Do Panamá ndia

Uma revisão da política na década de 2010 viu os arquitetos se envolverem mais bet 40 projetos 🌜 inventivos para habitação social.

O projeto de habitação social Z53 da Michan Architecture BR tijolo e concreto armado para resistir aos 🌜 terremotos na Cidade do México.

: Rafael Gamo

O sócio fundador e arquiteto Isaac Michan diz que a paisagem da habitação social 🌜 na Cidade do México mudou muito desde então.

"Agora vejo que há mais projetos de design bet 40 habitação social, com a

design 🌜 Design de

arquitetos envolvidos”, diz Michan.

A Cidade do México tem uma história de terremotos, e a habitação social Z53 possui fortes 🌜 estruturas bet 40 concreto armado com molduras sólidaes no estacionamento da cave. Com 42 unidades para um ou dois quartos ao 🌜 longo das três "torres", o tijolo é característica sem necessidade dos acabamentoS extras que servem como isolamento à temperatura quente 🌜 ndice

Junto com um jardim comum compartilhado no telhado e estacionamento subterrâneo, cada torre tem pátios interiores.

Michan diz que há muito 🌜 apetite para corrigir os erros da habitação acessível isolada na cidade, com alguns dos arquitetos mais famosos do país projetando 🌜 moradia social.

“É mais político e econômico, porque os arquitetos especialmente no México estão dispostos a trabalhar nisso.”

Paris, França

A França tem 🌜 mais de 4,5 milhões unidades habitacionais sociais disponíveis para os trabalhadores com renda baixa a média, bem como funcionários essenciais. 🌜 Anne-Cécile Comar fundadora e diretora do escritório “Atelier du Pont” diz que existe uma cultura muito grande da habitação 🌜 social na frança (França).

"É realmente uma questão importante para os arquitetos franceses, e é a base da nossa profissão."

Desde que 🌜 uma lei aprovada bet 40 2000, 25% de todo o estoque habitacional nos municípios urbanos deve ser habitação social. Aqueles quem 🌜 não cumprirem com os mínimos são multados,

“A política é ter habitação social que você não pode detectar, diferente da privada”, 🌜 diz Comar.

""

É a mesma qualidade de construção, mesmo tipo das fachadas e geralmente é ainda melhor – habitação social - 🌜 do que privada. ”

Desde a bet 40 introdução, entre 2001 e 2024, França construiu cerca de 1.8m unidades habitacionais sociais.

O projeto 🌜 de habitação social do Atelier du Pont no bairro Marais combina passagens e pátios da década deste século com uma 🌜 nova fachada contemporânea.

: Frederic Delangle

Mas bet 40 Paris, você tem que fazer muito com um pouco. Terra é cara e bairros 🌜 são densos Em Belleville no nordeste da cidade o bloco social do Atelier du Pont se mistura na paisagem 🌜 urbana pela frente mas uma maneira verdejante para pátio ou beco atrás mostra outra fachada...

Dezanove unidades se encaixam bet 40 dois 🌜 volumes feitos de concreto pré-fabricado – um preto, uma branca. As Unidades são pequenas mas com vista para a varanda 🌜 sobre os telhados da Paris e é assim que o luxo - sacadas ou janelas diz Comar todos devem ser 🌜 oferecidos

“Há pessoas que não são muito ricas, mas merecem nossa paixão e amor”, diz ela.

"Nós sempre lutamos com o cliente 🌜 para ter uma grande janela....todo mundo está dizendo a você que tem pequenas janelas, porque é melhor isolante... mas estamos 🌜 muito convencidos deque luz e um dos prazeres da vida."

No Marais, um dos bairros mais elegantes e densos da cidade 🌜 parisiense o Atelier du Pont reequipou uma construção existente bet 40 30 unidades habitacionais sociais combinando a nova fachada contemporânea com 🌜 tons metálicoes. Com as passagens do século XVII trazendo vida ao antigo local ”.

“A luz é uma das alegrias da 🌜 vida”... grandes janelas são um foco de habitação social do Atelier du Pont bet 40 Belleville.

: Takuji Shimmura

Mas habitação social de 🌜 tal qualidade, com padrões mínimos para construção e acústica superfície estrutura também pode ser um problema. As pessoas ficam 🌜 bet 40 pé na cidade sem movimentos suficientes

s vezes, os clientes nos dizem: "Bem eles são muito legais e bonitos demais", 🌜 porque as pessoas não vão embora!".

Barcelona, Espanha

A habitação social na Espanha está sob estresse. Principalmente proprietário ocupado, apenas 2% do 🌜 estoque de moradias estão disponíveis para aluguel sociais

Em Barcelona, que recentemente proibiu apartamentos turísticos foi introduzida uma reforma para 🌜 fazer um mínimo de 30% das novas casas e grandes reformas habitação protegida.

Peris + Toral Arquitectes construiu Cornella bet 40 Barcelona 🌜 no 202. O bloco de cinco andares, 85 unidades foi construído para servir uma variedade da demográfica a vinte minutos 🌜 das atrações turísticas mais famosas.

O cofundador e arquiteto José Toral inspirou-se no Japão, onde os quartos mudam de uso ao 🌜 longo do dia. Ele diz que o projeto faz a pergunta: "Como devemos viver neste século 21 além da família 🌜 nuclear?"

O maior edifício residencial de madeira estruturada na Espanha... o desenvolvimento Cornella bet 40 Barcelona.

: José Hevia

Com 18 apartamentos de dois 🌜 ou três quartos por andar, as unidades têm varandas privadas trazendo luz e espaço ao ar livre privado. Além do 🌜 pátio interno comum no piso térreo

O edifício é também o maior prédio residencial de madeira estruturada bet 40 Espanha, construído com 🌜 8.300 metros cúbicos do País Basco. Com uma casca da lenha e uso das árvores por todo interior a Toral 🌜 diz ainda que as habitações sociais são um investimento na sociedade – algo capaz para ajudar no sentido dos direitos 🌜 humanos quando construídas mais baixas emissões

“A abordagem da sustentabilidade tem que ser ambiental, social e economicamente sustentável”, diz Toral.

“É sobre 🌜 fazer o máximo, com menos.”

Los Angeles, EUA

Dois ou três blocos de andares que se estenderam ao longo do comprimento da 🌜 frente, a habitação acessível apertada estereotipada tornou-se uma característica na paisagem nos anos 1960.

Desenvolvedores nas décadas de 1950 e 60 🌜 substituíram agressivamente os edifícios mais antigos bet 40 Los Angeles por complexos econômicos com apartamentos "dingbat" (dois ou três andares).

: Bloomberg/Getty 🌜

Imagens

Mas ainda hoje, Kevin Daly fundador e arquiteto principal da empresa de arquitetura do projeto diz que "a Califórnia 🌜 é uma criança-propaganda por falta na disponibilidade habitacional".

A prática de Daly construiu a Broadway bet 40 2012 e não é um 🌜 dingbat.

Um lado do projeto enfrenta e se estende por toda a extensão da rua, mas seus quatro edifícios estão dispostos 🌜 bet 40 torno de um pátio com forma estrela-doce.

“Queríamos ter uma fachada que fosse ambientalmente engajada, de modo a fazer o 🌜 edifício funcionar”, diz Daly.

As 33 unidades não são climatizadas, mas o edifício foi projetado para naturalmente esfriar e ser auto-suficiente 🌜 no ambiente ameno de Los Angeles.

Construído bet 40 torno de uma árvore existente no seu centro, a Broadway House apresenta quatro 🌜 edifícios dispostos ao redor do pátio com forma estrela-doce.

: Iwan Baan

A fachada tem capuzes de janelas geométricas que brincam com 🌜 o sol, mas fornecem sombreamento ao longo do dia e as vitrine vidraçadas duráveis. Cada apartamento é orientado para ter 🌜 acesso à luz natural; porém possui privacidade suficiente das balaustrada da madeira a fim dos moradores poderem abrir suas janelazinhais 🌜 bet 40 busca dessa ventilação...

Construído para aqueles com 30%-60% da renda mediana, os aluguéis variam de cerca BR R$ 560 - 🌜 1.300 por mês.

Daly diz que o plano do local ter uma conexão com a natureza é obrigatório. Construído bet 40 torno 🌜 de um árvore existente no seu centro, Broadway tira pressão fora dos bairros menores da vida dando aos moradores amplos 🌜 espaços interiores ao ar livre e comunais para se reunirem as crianças brincar

Viena, Áustria

Com uma reputação como um dos mais 🌜 habitáveis cidades do mundo, habitação social de Viena tem longa história. Na década 1920 blocos habitacionais comunais ou "Gemeindebauten" foram 🌜 construídos bet 40 toda a cidade e visavam transformar áreas industriais que se tornaram obsoletos após o segundo guerra mundial 🌜 fornecer moradia para as classes médias

"Há uma tradição de habitação social bet 40 Viena, e não é apenas usada como ferramenta 🌜 eleitoral no último minuto", diz Luis Basabe Montalvo. É parte do tecido urbano da cidade que faz a arquitetura das 🌜 Arenas Basebe Paláciorcio'a com o seu parceiro fundador."

"Há uma tradição de habitação social bet 40 Viena." A Gemeindebau in Der Barthgasse.

: 🌜 Gerhard Trumler/Imgno /Getty

Imagens

“Construir a cidade deveria ser mais como cozinhar uma paella do que preparar um prato de 🌜 cupcakes: envolve hierarquia complexa dos ingredientes e sequência das ações”, diz Montalvo.

"Isso exige planos claros, mas também a capacidade de 🌜 improvisar."

Muitos dos Gemeindebauten de Viena permanecem hoje, mas depois que ganhou uma das muitas competições da cidade design s Arena'S 🌜 muitos arena Basabe Palácio foi encomendado para construir Sonnenblumenhuser (Casa do Sol) bet 40 Wildgarton.

Os 11 blocos abrigam três tamanhos diferentes 🌜 de unidade, com a altura do bloco determinada pelo tamanho da Unidade que varia desde aqueles para solteiros até famílias. 🌜 As paredes são feitas "poroterma" - um bloqueio bet 40 argila projetado – Para manter as unidades frescas

Uma placa colorida para 🌜 visitantes e residentes... Sonnenblumenhuser (Casas de Giraflores do Sol) bet 40 Viena.

: Kurt Hoerbst

Cumprindo os quatro pilares da competição – sustentabilidade 🌜 social, arquitetura e economia. A habitação dá aos moradores um santuário apesar de uma linha ferroviária bet 40 lado a cemitério 🌜 do outro; jardins quadrados estão situados ao redor dos blocos onde se constroem cafés no térreo das construções que compõem 🌜 o edifício: fachada amarela impressionante feita com azulejo cerâmico ventilado atua como sinalização colorida para visitantes ou pessoas na casa 🌜 deles (os chamados “lar”).

Copenhaga, Dinamarca

A habitação social na Dinamarca está disponível para qualquer pessoa, independentemente da renda. Alta mente regulamentada 🌜 de modo a garantir uma construção com qualidade e moradias sociais representam cerca do 20% das habitações existentes no país;

Em 🌜 2013, a empresa de arquitetura global Bjarke Ingels Group foi encomendada pela Lejerbo, uma organização dinamarquesa que constrói moradia para 🌜 os necessitados e projeta "Dordeavej" - um bloco social bet 40 Copenhague.

Uma parede sinuosa de habitação social... Dortheavej na Dinamarca.

: Rasmus 🌜 Hjortshoj

A "parede de fechamento" da habitação social Bjarke Ingels tem 66 unidades para cidadãos com baixa renda, cada uma delas 🌜 possuindo varanda pequena e janelas do chão ao teto.

"O empilhamento de elementos pré-fabricados constituídos por dois tipos diferentes dos módulos, 🌜 que são repetido para criar o padrão característico quadriculado", diz Kai Uwe Bergmann.

"Ajustando suavemente os módulos, as áreas de estar 🌜 abrem mais para o pátio enquanto curvam a quadra linear longe da rua e expande-se bet 40 uma praça pública"

As escadas 🌜 permitem que as unidades sejam preenchidas com luz do dia e vistas para o espaço verde vizinho. Os caminhos através 🌜 da área dão acesso à rua, os apartamentos variam de 60 a 115 m2, mas bet 40 projetos abertos é flexível 🌜 um lugar dentro das próprias instalações