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Chris Lim tenta vender a única ilha privada na baía de São Francisco
Chris Lim olhou para 🧲 o mar, sentado na popa de uma pequena lancha de alta velocidade que se dirigia à única ilha privada na 🧲 baía de São Francisco.
As falésias rochosas de Red Rock Island se aproximavam no horizonte, 🧲 cercadas por gaivotas, com o barulho do trânsito no vizinho Bridge Richmond-San Rafael roncando acima.
🧲 Ao chegarmos à praia, Lim, ex-presidente da Christie's International Real Estate, saltou do barco, superando as ondas e aterrissando monaco black jack 🧲 areia seca.
"A parte mais profunda da baía está ali – é realmente perfeita para 🧲 um iate", disse Lim enquanto caminhava ao longo da praia rochosa usando um colete azul e óculos Gucci. Um futuro 🧲 proprietário, ele supôs, "também poderia chegar de helicóptero".
Embora "ilha privada" possa evocar uma praia 🧲 tropical com areia branca reluzente, a Red Rock Island é algo diferente. A propriedade de 5,8 acres é um pedaço 🧲 de rocha vermelha, completo com uma faixa estreita de praia rochosa e uma população de aves florida. Quando a ilha 🧲 entrou no mercado no ano passado, com preço pedido de R$25m, as notícias fizeram manchetes nacionais.
🧲 Lim é o corretor da Christie's que há muito tempo tenta tornar este penedo coberto de guano atraente para 🧲 potenciais compradores bilionários. Quando Lim lançou a venda monaco black jack novembro do ano passado, posicionou-a como um "investimento de prestígio e 🧲 troféu" e uma "gema misteriosa e procurada".
Quando o Guardian visitou a ilha monaco black jack junho, 🧲 ela ainda não havia sido vendida. A Red Rock é um pouco um case atípico no mercado de ilhas privadas. 🧲 Está longe de ser remota – situada a um tiro de pedra do Richmond Bridge, que registra quase 13 milhões 🧲 de carros por ano. Embora as vistas sejam amplas, a ilha carece de infraestrutura básica, como água encanada ou eletricidade.
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Característica
Red Rock Island
Ilha privada típica
Localização
Próxima ao Richmond Bridge
Remota
Infraestrutura
Sem água encanada ou eletricidade
Infraestrutura completa
Acesso
Por barco ou helicóptero
Por barco ou avião
🧲 Em seguida, estão os obstáculos ao futuro desenvolvimento. A Red Rock Island está parcialmente localizada monaco black jack três 🧲 condados da Califórnia, cada um dos quais a zonou para usos diferentes (residencial, industrial e uso geral). Na Califórnia, onde 🧲 navegar nas regras de mesmo um governo local pode ser desafiador, isso poderia se mostrar uma grande dor de cabeça 🧲 para qualquer futuro proprietário.
No entanto, naquela tarde ensolarada monaco black jack junho, Lim parecia otimista e 🧲 parecia desfrutar de monaco black jack jornada aventureira até a Pedra. Em suas duas décadas de imóveis de luxo na baía de 🧲 São Francisco, Lim já havia vendido propriedades estranhas antes, desde uma igreja monaco black jack São Francisco até um parque de estacionamento 🧲 – mas isso era o primeiro ilhéu.
Para ele, vender a ilha não é muito 🧲 diferente de vender muitos outros bens de luxo. "É como vender uma pintura realmente rara", disse. "É uma de um 🧲 – e isso é o que a Christie's faz melhor".
Quem compra uma ilha?
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Apesar da localização central da ilha na baía de São Francisco, poucas pessoas sequer sabem seu 🧲 nome, de acordo com James A Martin, fotógrafo e autor que publicou um livro sobre ilhas na baía. Ele disse 🧲 que a ilha havia se tornado um pouco de brincadeira monaco black jack suas apresentações ao longo dos anos, sem as comodidades 🧲 que muitas ilhas particulares apresentam.
Red Rock Island tem uma história colorida. Foi habitada pelo 🧲 homem de negócios de São Francisco Selim E Woodworth nos anos 1850, e por comerciantes de peles russos antes disso. 🧲 Foi posteriormente tomada por mineiros procurando extrair manganês – um mineral popular na Europa como pigmento de artistas, e dá 🧲 à ilha monaco black jack cor vermelha característica.
Houveram diferentes propostas para desenvolver a ilha ao longo 🧲 das últimas décadas, disse Lim, desde uma oferta para torná-la "um clube de praia com marina" a planos para "um 🧲 resort ecológico amigável" ou "um atrativo turístico com capela de casamento". A Playboy considerou comprar a ilha na década de 🧲 1970 e usá-la como local para um mansão Playboy. O guru e líder de comuna controversa Bhagwan Shree Rajneesh também 🧲 estava supostamente interessado na ilha. Assim como os anunciantes que queriam usá-lo para painéis publicitários gigantes.
🧲 Red Rock Island está no meio do caminho quando se trata de preços de ilhas particulares.
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Martin, o especialista de fato monaco black jack ilhas na baía, disse que sabia "muito pouco" 🧲 sobre tais planos – além de que eles nunca tiveram sucesso.
A ilha é propriedade 🧲 da família Durning, cujo pai falecido recebeu a Red Rock de seu parceiro de negócios, que a comprou por menos 🧲 de R$50,000 nos anos 1960. A família morava na área da baía e costumava usar monaco black jack ilha para férias de 🧲 camping e caminhadas, como uma casa de férias normal. Lim disse que Brock Durning, o fideicomissário da família restante, agora 🧲 mora no Alasca e quer vender para arrecadar fundos para o cuidado de monaco black jack mãe idosa.
🧲 Em uma área famosa por residentes muito ricos, Lim e Durning deveriam, monaco black jack teoria, ter um grande número de 🧲 compradores potenciais. Mas
enquanto os bilionários da baía da tecnologia da área de São Francisco 🧲 certamente mostraram interesse monaco black jack possuir ilhas, eles geralmente buscam propriedades um pouco mais distantes de São Francisco: Mark Zuckerberg está 🧲 relatadamente construindo um complexo de R$270m com um abrigo monaco black jack Havaí, enquanto o ex-CEO da Oracle Larry Ellison comprou quase 🧲 todas as ilhas de Lanai, a sexta maior ilha do Havaí, por vários centenas de milhões de dólares monaco black jack 2012.
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As propriedades de ilhas particulares tendem a atrair "pessoas que valorizam monaco black jack privacidade", de acordo 🧲 com Tim Rodlands, que dirige uma empresa imobiliária de luxo nas Bahamas, embora os compradores também incluam aspirantes a desenvolvedores 🧲 de hotéis de luxo, Airbnbs ou condomínios, que "querem criar seus próprios utopias".
"É basicamente 🧲 monaco black jack elite de 1% do mundo", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento de negócios na Concierge Auctions, uma empresa de 🧲 leilões imobiliários de luxo. Estrelas de cinema e desenvolvedores estão interessados, assim como "proprietários de empresas, grandes CEOs, pessoas que 🧲 você sabe estão na lista do Forbes".
Brock Durning, de joelhos, com seu 🧲 pai e irmãos na Red Rock Island monaco black jack 1979.
As ilhas particulares estão 🧲 disponíveis monaco black jack todo o mundo monaco black jack uma ampla gama de pontos de preço, desde pequenas ilhas florestadas no Canadá por 🧲 menos de R$1m até ilhas do Caribe que podem ser avaliadas de R$30m a R$60m, a R$150m e acima. As 🧲 ilhas têm um apelo duradouro para "compradores de ego, que querem dizer que possuem uma ilha", disse Rodlands. O mercado 🧲 de ilhas também teve um boom no início da pandemia, disse os corretores, como super-ricos indivíduos procuravam uma fuga dos 🧲 conflitos sociais e o risco de infecção.
O preço de pedido de algumas ilhas particulares 🧲 é mais baixo do que muitas pessoas podem esperar: nas Bahamas, é possível comprar uma "ilha de entrada" pequena ou 🧲 cai por entre R$600,000 e alguns milhões, disse Rodlands.
Isso coloca a ilha Red Rock 🧲 monaco black jack algum lugar no mercado de meio prazo, mas o desenvolvimento poderia impulsionar significativamente os custos.
🧲 Os compradores potenciais precisam considerar como irão obter materiais de construção, e trabalhadores de construção, para monaco black jack ilha, e 🧲 como irão abrigar ou transportar seu pessoal ao longo do tempo.
"Você pode comprar uma 🧲 ilha por R$10m e gastar R$100m nelas fazendo a infraestrutura", disse Prell.
Um 🧲 filhote de gavião ocidental na Red Rock Island.
As aves e os bilionários
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De volta à ilha, Lim e o Guardian escalaram rochas e tentaram identificar o melhor 🧲 caminho para seu pico íngreme, antes de abandonar o plano. Durante o processo, um turkey vulture saiu de uma mina 🧲 abandonada e pairou acima de nós. Pescadores monaco black jack barcos flutuavam nas proximidades. Filhotes fluffys de gaivotas passeavam pela praia.
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Apesar de estar no centro de ambientes urbanos tão densos, a ilha se sente verdadeiramente intocada, 🧲 levantando a questão: quando for comprada, a quem realmente pertencerá – um bilionário ou a vida selvagem que a chamou 🧲 de lar há muito tempo?
No último ano, Lim mostrou a ilha a vários "compradores 🧲 proeminentes", incluindo clientes ricos de Miami. Um interessado monaco black jack visitar recentemente queria deixá-lo exatamente como estava, disse Lim.
🧲 "Se você tiver dinheiro suficiente para comprar isso apenas para preservá-lo monaco black jackmonaco black jack forma original, acho que 🧲 isso seria o flexo maior de todos", disse Lim.
Agora, parece que a ilha pode 🧲 ter encontrado um comprador depois de tudo. Em 19 de julho, a ilha foi contratada com um comprador que desejava 🧲 manter o anonimato, disse Lim. O processo de venda ainda não estava completo e Lim não queria comentar sobre o 🧲 preço final ou outros detalhes: "Assinamos um NDA."
Assim, o futuro da Red Rock permanece 🧲 aberto. Deixar a ilha monaco black jack seu estado natural é uma ideia que alguns residentes locais podem abraçar. Casey Skinner, diretor 🧲 de programa da Baía com a Sociedade Audubon, disse que a ilha tinha "habitat incrível de descanso" para uma variedade 🧲 de aves marinhas e era um refúgio importante para "todos os tipos de vida selvagem", incluindo mamíferos marinhos e aves 🧲 que precisam de um lugar para descansar durante a migração.
Martin, que visitou a ilha 🧲 algumas poucas vezes por kayak, disse que preservar a ilha para a vida selvagem seria o melhor resultado possível.
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"Não consigo imaginar qualquer outro propósito que seja benéfico para alguém ou qualquer coisa", disse ele. 🧲 "Deixe as aves tomarem conta."
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