Comprador de primeira vez sem experiência reformas transforma casa dos anos 60 lar de sonho Londres

Ed Colston, 👍 de 32 anos, poderia ter sido perdoado por optar por um apartamento novo e brilhante, pronto para morar. No entanto, 👍 Colston soube que era seu melhor interesse jogar o jogo longo. Após se formar e se mudar para Londres, 👍 ele morou diferentes apartamentos por quase uma década enquanto poupava para um lugar próprio.

"Eu queria um lugar uma 👍 parte menos movimentada de Londres, com espaço externo para colocar minha marca", diz Colston. Ele escolheu Brockley, um subúrbio relativamente 👍 quieto e florestal no sudeste de Londres, mas que "tem o suficiente acontecendo".

Embora outros possam ter encolhido o nariz perante 👍 um reformador dos anos 60 com uma parede de destaque laranja brilhante, um sofá de pastilha verde-limão e um layout 👍 desajeitado, Colston sentiu uma oportunidade. "Eu gostei do fato de ser um fim de terraplanagem, então era mais espaçoso do 👍 que outros na rua, e tinha um corredor separado. Além disso, estava uma área de conservação com um jardim 👍 sul-facing que não era dominado." Colston achou que o preço de £565.000 era razoável dado o mercado imobiliário competitivo e 👍 era mais barato do que propriedades semelhantes que ele havia visto na área.

Colston consultou a designer de interiores Grace King, 👍 fundadora do Studio Rey, assim que se mudou no verão de 2024. King recomendou que, vez de entrar com 👍 um martelo, Colston morasse na casa por quase um ano para sentir como ele poderia utilizar melhor o espaço.

"Foi importante 👍 para mim receber amigos, mas havia uma cozinha galeria apertada e as escadas cortavam o meio do quarto de estar. 👍 Precisava criar mais espaço viável para entretenimento", diz Ed. King aconselhou embracar a escuridão do salão de entrada, transformando-o 👍 um recanto acolhedor, mas adicionando uma extensão de cozinha-sala de jantar de 3m x 3m ao fundo para maximizar o 👍 espaço e a luz, com um utilitário e closet abaixo da escada recém-posicionada. Mover as escadas também permitiu que o 👍 quarto principal tivesse uma forma mais quadrada (ele era forma de L devido à escada) e a porta do 👍 banheiro foi alterada para transformar o segundo quarto um dormitório duplo para hóspedes, com o tanque de água quente 👍 removido para o sótão para dar lugar a armários.

Em vez de contratar um arquiteto convencional para elaborar planos, Colston optou 👍 pela plataforma de design arquitetônico Resi:

Enquanto outros arquitetos estavam cotando base percentual, gostei da 👍 transparência de uma taxa fixa inicial

"Enquanto outros arquitetos estavam cotando base percentual, gostei da transparência de uma taxa fixa 👍 inicial." Ele descobriu que usar um painel virtual para o projeto ajudou-o a lidar com o trabalho e seu emprego 👍 lotado, "evitando ligações constantes e precisar estar casa".

O projeto levou cinco meses e ficou no orçamento, o que Colston 👍 atribui à expertise de King: "Embora contratar um designer de interiores seja uma despesa, ela me economizou tempo e dinheiro 👍 à longo prazo – Grace veio com truques de design que pouparam custos, podia encontrar produtos muito mais rápido do 👍 que eu poderia e sabia como e onde encontrar peças de boa qualidade a um preço justo, muitas vezes utilizando 👍 suas descontos comerciais."

Na cozinha, as unidades de base e o banco de assento são carcaças Ikea disfarçadas atrás de 👍 frontais Husk para um visual mais premium. "Nós fomos mais sofisticados nesses itens que precisávamos de quantidades menores, como 👍 os azulejos Mandarin Stone no banheiro e cozinha, e o parquê de carvalho herringbone no recanto", diz Colston. Ele inicialmente 👍 queria um chão de concreto fundido na cozinha, mas aprendeu que era "terrivelmente caro", então King sugeriu um azulejo de 👍 formato grande com linhas de junta finas para alcançar um visual semelhante.

A cozinha custou cerca de £12.000, o que incluiu 👍 um armário de despensa personalizado, também da Husk. Para maximizar o espaço no recanto, King encarregou os construtores de criar 👍 uma parede de mídia a partir de MDF: ela tem armazenamento abundante, mas está pintada na mesma cor azul profunda 👍 das paredes, então ela parece discreta.

"Agora se sente como um único espaço harmonioso, onde antes se sentia como muitos pedaços 👍 grudados juntos sem coesão", diz Colston. "Agora passo a maior parte do meu tempo no andar de baixo, especialmente na 👍 cozinha-sala de jantar."

"É tão agradável poder finalmente receber amigos um espaço digno de entretenimento; costumo ter até 10 pessoas 👍 sentadas ao redor da mesa de jantar com as bi-folhas abertas para o jardim. Não é mais apenas uma casa 👍 – tornou-se um estilo de vida para mim."

As apostas desportivas são uma atividade divertida e emocionante, mas é importante entender as regras antes de começar a jogar. Neste artigo, vamos falar sobre as regras de apostas de 2 Up no Brasil. Essa é uma forma popular de apostas esportivas que envolve prever o resultado final de um jogo ou evento esportivo.

2 Up Betting é uma forma de apostas esportivas que permite aos jogadores fazer duas apostas em um único jogo ou evento. Isso significa que os jogadores têm duas oportunidades de ganhar, uma vez que estão fazendo duas apostas separadas. No entanto, é importante notar que as apostas de 2 Up geralmente têm limites de pagamento mais baixos do que as apostas simples.

Regras de Apostas de 2 Up no Brasil

As regras de apostas de 2 Up no Brasil são semelhantes às de outros países, mas há algumas diferenças importantes que os jogadores devem conhecer. Abaixo estão algumas das regras mais importantes:

• Os jogadores podem fazer duas apostas em um único jogo ou evento.
• As apostas podem ser de qualquer valor, desde que estejam dentro dos limites mínimos e máximos estabelecidos pelo operador de apostas.
• As apostas de 2 Up geralmente têm limites de pagamento mais baixos do que as apostas simples.
• Os jogadores podem cancelar ou alterar suas apostas antes do início do jogo ou evento, desde que não tenham começado ainda.
• As apostas não podem ser canceladas ou alteradas depois que o jogo ou evento começou.
• Os pagamentos serão feitos de acordo com as cotas de apostas em vigor no momento em que a aposta foi feita.

Conselhos para Apostas de 2 Up

Aqui estão algumos conselhos úteis para ajudar os jogadores a ter sucesso nas apostas de 2 Up:

• Faça suas pesquisas: antes de fazer qualquer aposta, é importante fazer suas pesquisas e analisar as equipes ou jogadores envolvidos no jogo ou evento.
• Gerencie seu bankroll: é importante estabelecer um orçamento e se manter dentro dele. Nunca aposte dinheiro que não possa permitir-se perder.
• Tenha cuidado com as cotas de apostas: as cotas de apostas podem mudar rapidamente, então é importante estar atento às variações.
• Não se deixe levar pela emoção: é fácil se deixar levar pela emoção e fazer apostas impulsivas, mas é importante manter a calma e tomar decisões informadas.

Conclusão

As apostas de 2 Up podem ser emocionantes e divertidas, mas é importante entender as regras antes de começar a jogar. No Brasil, as regras de apostas de 2 Up são semelhantes às de outros países, mas há algumas diferenças importantes que os jogadores devem conhecer. Além disso, é importante fazer suas pesquisas, gerenciar seu bankroll e tomar decisões informadas ao fazer apostas. Boa sorte e aproveite o seu tempo fazendo apostas de 2 Up no Brasil!