Preços de casas na China despencam no ritmo mais rápido quase 10 anos maio

Os preços das casas novas 💻 70 cidades, excluindo habitações subsidiadas, caíram 0,7% relação a abril. Trata-se da maior queda desde outubro de 2014, 💻 de acordo com os dados do Escritório Nacional de Estatística (NBS) publicados na segunda-feira. Os valores das casas existentes caíram 💻 1%, a maior queda desde que a China começou a usar seu método atual de coleta de dados 2011.

Os 💻 dados decepcionantes chegam mesmo depois do esforço mais abrangente do governo para reviver os preços das casas na China. Em 💻 maio, o Banco Popular da China aboliu a taxa mínima de juros e reduziu as taxas de pagamento iniciais para 💻 15% para compradores de primeira casa e 25% para segundas casas. Ele também criou um fundo de 300 bilhões de 💻 yuanes (£32,8 bilhões) para apoiar as empresas estatais locais a comprarem casas a preços razoáveis.

No entanto, investidores dizem que a 💻 quantidade investida pelo banco central pode não ser suficiente. Medidas várias cidades que permitem que os governos locais comprem 💻 propriedades de desenvolvedores excesso têm feito pouco progresso no deslocamento de fundos alocados. O excesso de casas no mercado 💻 está abaixando os preços, tornando as pessoas menos propensas a investir.

Os preços também caíram relação ao mesmo mês do 💻 ano passado. Os preços das casas novas despencaram 4,3%, enquanto as casas existentes caíram 7,5%, de acordo com o NBS.

Liu 💻 Aihua, porta-voz do NBS, disse a uma coletiva de imprensa na segunda-feira que o mercado imobiliário está passando por ajustes 💻 e levará algum tempo para que as medidas políticas entrem vigor.

Os formuladores de políticas têm tentado conter o excesso 💻 de habitação e apoiar desenvolvedores endividados desde que o mercado entrou colapso 2024, atingido pela pandemia e uma 💻 repentina repressão regulatória a prestatários endividados.

A luta do mercado imobiliário da China reflete as lutas na economia mais ampla. A 💻 produção industrial cresceu mais lentamente maio 5,6% relação a 6,7% no mesmo período do ano passado. Economistas 💻 esperavam crescimento de cerca de 6%.

As vendas ao varejo ultrapassaram as expectativas maio, no entanto, aumentando 3,7%. Isso foi 💻 melhor do que as expectativas dos analistas de crescimento de 3%.

Perspectivas econômicas

Ipek Ozkardeskaya, analista sênior do Swissquote Bank, disse que 💻 dados econômicos sombrios poderiam levar o Banco da China a cortar as taxas de juros para ajudar a demanda. "Os 💻 dados mais recentes mostraram que os preços das casas lá despencaram a um ritmo mais rápido maio, apesar de 💻 todos os esforços do governo chinês para parar o sangramento, e a produção industrial desacelerou significativamente mais do que esperado, 💻 bem, durante o mesmo mês", ela acrescentou.

"Acredita-se que o Banco Popular da China mantenha suas taxas inalteradas nesta semana, mas 💻 alguns economistas da Bloomberg acreditam que a semana possa trazer um corte de 10 pontos básicos na China para dar 💻 um impulso".