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a para o Manchester United em 6m a temporada do jogo.

A partir de março de 2024,

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Phoebe Saldana sentou-se na praça colorida de seu complexo habitacional do Harlem Oriental, observando suas duas filhas jovens andarem 6️⃣ scooters e subir no equipamento.

Eles estavam recebendo algum tempo de lazer fora antes do retorno ao descanso fresco dos seus 6️⃣ dois quartos apartamento. Para Saldana, 37 anos o ar condicionado era uma dádiva divinas!

"Estávamos vivendo sem ar condicionado há 6️⃣ muito tempo", disse Saldana, que se mudou de um abrigo no Brooklyn. “É incrível... Eu nunca desliguei isso.”

No inverno, ela 6️⃣ disse que seu apartamento permanece quente e sem correntes frias. Dentro dela mal consegue ouvir os trens se agitando

As trilhas 6️⃣ elevadas que correm ao lado do edifício.

"É muito confortável viver aqui, é pacífico", disse ela.

Saldana vive Sendero Verde, um 6️⃣ complexo de 709 unidades que abriga indivíduos com baixa renda e anteriormente sem-teto. Concluído no mês passado é o maior 6️⃣ edifício certificado da casa passiva nos Estados Unidos; seus campeões dizem poder servir como modelo enquanto outras cidades buscam enfrentar 6️⃣ tanto a crise imobiliária quanto as crises climáticas ”.

A estrela Harris e sua filha Saniya vivem Sendero Verde.

: Samantha 6️⃣ Maldonado/A Cidade

“Idealmente, esta é a maneira que toda habitação acessível deve ser desenvolvida”, disse Sadie McKeown. presidente da Community Preservation 6️⃣ Corporation (Comunidade de Conservação), uma empresa financeira habitacional disponível e não envolvida com o SenderO Verde.”

"Quando você desenvolve algo [com] 6️⃣ casa passiva, os benefícios para o inquilino são ótimos", disse ela notando isolamento acústico e ar fresco. “Os edifícios se 6️⃣ levantam melhor condições climáticas extremas - seja vento ou chuva."

Os desenvolvedores dizem que Sendero Verde BR cerca de metade 6️⃣ da energia do edifício não passivo graças ao isolamento, vedação para evitar vazamentos e janelas espessa.

O resultado: ar limpo, interiores 6️⃣ silenciosos e temperaturas estáveis – mesmo que a energia se extingue. Estimulados por incentivos governamentais ou mandato para construir mais 6️⃣ verde; tais projetos oferecem ambientes confortáveis aos moradores muitas vezes os menos vulneráveis ao aquecimento do planeta ndia

Sendero Verde é 6️⃣ composto por dois edifícios de meio-rise, concluído 2024 e uma torre 34 andares concluídas no mês abril. Além do 6️⃣ aquecedor a gás água os prédios são alimentado pela eletricidade incluindo fogões nas cozinhaS: Fogão com gasolina emitir metano 6️⃣ um potente gases estufa que tem sido mostrado para produzir poluição atmosférica interior contribuindo assim como problemas respiratório da infância 6️⃣ (No ano passado Nova York tornou o primeiro estado dos EUA proibir fogão à combustível nos novos imóveis 2024).

Há também 6️⃣ jardins comunitários, terraços ao ar livre compartilhados com plantas nativas. um centro de fitness e sala multiuso Um dos edifícios 6️⃣ abriga uma escola charter (escola), espaço adicional reservado para serviços sociais ou comerciais como terapia ocupacional saúde mental;

O objetivo, 6️⃣ disse Jonathan Rose presidente da empresa e um dos desenvolvedores do Sendero Verde era criar uma "comunidade de oportunidades"..

"Para 6️⃣ os nossos residentes, temos a responsabilidade de dar o máximo possível resiliência", disse ele. “Então eu acho que habitação passiva 6️⃣ é uma metodologia e oportunidade muito boa para isso."

O Sendero Verde, que significa “caminho verde” espanhol e ocupa um 6️⃣ quarteirão inteiro da cidade no Harlem Oriental (leste), uma vizinhança de baixa renda cuja escassez das árvores torna o bairro 6️⃣ mais rico do Upper East Side a poucos quarteirões ao sul.

medida que as cidades se esforçam para enfrentar crises de 6️⃣ habitação e clima, complexos como Sendero Verde respondem às suas chamadas.

: Samantha Maldonado/A Cidade

Essas disparidades colocam os residentes maior 6️⃣ risco de doenças relacionadas ao calor e morte. Os nova-iorquinose negros são mais propensos a morrer por estresse térmico do 6️⃣ que brancos, segundo estatísticas da cidade ndia

Em 2024, como parte de um plano mais amplo para o zoneamento da vizinhança, 6️⃣ as autoridades pediram aos desenvolvedores que apresentassem planos sustentáveis e acessíveis sobre uma moradia própria cidade oferecendo subsídios ao 6️⃣ projeto.

A competição foi "um bom impulso, meio que nos levando e fazendo com os outros na indústria talvez a acelerar 6️⃣ essa mudança", disse Jessica Yoon. diretor-gerente da L + M Development Partners um dos desenvolvedores do Sendero Verde “Nós provavelmente 6️⃣ estávamos todos caminhando direção à mesma de qualquer maneira.”

Os custos de construção foram aproximadamente

6% a 8 por cento mais 6️⃣ do que um projeto de casa não passiva, segundo os desenvolvedores.

A Lei Federal de Redução da Inflação inclui descontos e 6️⃣ créditos fiscais.

que suportam muitos elementos de construção passiva – incluindo para atualizações da ventilação e aparelhos elétricos -, o estado 6️⃣ do Estado ou a cidade oferecem financiamentos com incentivo à eficiência energética dos edifícios.

"Estamos tentando fazer edifícios densos, inteligentes e 6️⃣ sensíveis à terra. A casa passiva é uma boa opção para isso naturalmente", disse Jennifer Bloom Leone medida que 6️⃣ a cidade se move dos combustíveis fósseis direção aos novos prédios totalmente elétricos --a residência pode ajudar significativamente reduzir 6️⃣ o uso da energia elétrica – minimizando os riscos das interrupções na rede pública (grid) ou aumentando custos com serviços 6️⃣ públicos enquanto fornece outros benefícios como saúde do ocupante".

Atualmente existem mais de 1.860 casas passivas certificada Nova York, mas 6️⃣ esse número deve crescer rapidamente. No ano passado autoridades estaduais e municipais lançaram um fundo R$15 milhões para "rastrear a 6️⃣ criação das 3.000 residências acessíveis com eficiência energética na cidade". O programa apoiaria até 30 edifícios - efetivamente dobrando o 6️⃣ numero dos projetos passivos que esta prefeitura financiou desde 2014.

Autoridades estaduais e municipais lançaram um fundo de BR R$ 15 6️⃣ milhões para acelerar a habitação eficiente energia na cidade da Nova York, no ano 2024.

: Samantha Maldonado/A Cidade

Por serem 6️⃣ tão bem isoladas, as casas passivas usam menos energia do que os lares tradicionais. Isso significa contas de serviços públicos 6️⃣ mais baixas Esta eficiência é especialmente útil para consumidores eletrificadores suas residências já a eletricidade – mesmo com menor 6️⃣ emissão intensiva - geralmente custa muito além da gasolina

"Se você vai usar a eletricidade como fonte primária de energia, então 6️⃣ precisa ser muito sábio sobre o uso dela", disse Laura Humphrey.

Rose disse que, dado o clima e os benefícios para 6️⃣ a saúde da habitação passiva todos seus novos projetos de construção serão passivos ou visam alcançar um nível semelhante.

"Costumávamos 6️⃣ ter carros sem cinto de segurança, e agora temos os segredinho automóveis", disse ele. “Sim custa mais mas salva 6️⃣ vidas”.

Este artigo é co-publicado com a The City, uma plataforma de notícias digitais sem fins lucrativos e não partidária dedicada 6️⃣ à reportagem contundente que atende o povo da cidade.

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