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habitação social do século passado muitas vezes chama à mente blocos imponentes de apartamentos, mal conservados e

com unidades escuras, pokey 😗 e frias. Mas ao lado de um aumento na vida comunitária

O século 21 trouxe construção de qualidade, sustentabilidade e a 😗 melhor vida para o primeiro plano do design da habitação social.

O compromisso da Austrália com e financiamento para o estoque 😗 de habitação social é limitado. Mas até 2037, estima-se que a Australia tenha 1,1 milhão pessoas buscando moradias sociais 😗 Professora arquitetura do ambiente construído pela Universidade dos Estados Unidos (USP), Philip Oldfield diz: "Para um investimento na construção 😗 habitacional se combinarem às cidades cosmopolita como Paris ou Barcelona precisa ser construída mais habitações qualitativamente".

“Com a habitação social, você 😗 não está tentando criar lucro”, diz o professor Philip Oldfield.

: Christopher Hopkins/The Guardian

“Os arquitetos são treinados nisso... então, quando eles 😗 tiverem a oportunidade de fazê-lo bem ”, diz ele.

"No momento, o sistema não lhes dá essa oportunidade criativa de entregar... 😗 um tipo do alojamento social que gostaríamos muito ver."

Enquanto as organizações sem fins lucrativos australianas estão construindo moradia acessível liderada 😗 por design para pessoas de baixa a média renda, falta habitação social financiada pelo governo àqueles que aguardam nas listas. 😗 Oldfield diz empresas como Nightingale Housation são pioneiraes habitações construídas com aluguel e 20% dos apartamentos atribuídos aos provedores 😗 comunitários da casa mais necessitados Mas exemplos tais quais o edifício Sirius (anteriormente propriedade do Estado) mostram-se na Austrália 😗 precisando ter uma maior demanda internacional pela oferta

“Na habitação convencional liderada pelo mercado, você constrói para as pessoas que compram 😗 a casa... então não considera tanto os gastos de energia e o dinheiro vai se acumular ao longo do tempo”, 😗 diz.

O edifício Sirius de Sydney, anteriormente propriedade do governo estadual s tornou-se agora apartamentos luxuosos.

: Bloomberg/Getty

Imagens

“Com a habitação 😗 social, você não está tentando criar lucro para que possa considerar coisas como os custos do ciclo de vida da 😗 moradia uma maneira muito mais significativa.”

Os projetos de habitação social não precisam ser tão ambiciosos quanto reimaginar o Palácio 😗 do Buckingham como um espaço co-vivo, mas as políticas devem impulsionar a mudança.

De blocos modestos a aqueles de escala, aqui 😗 estão seis projetos sociais que colocam o design primeiro lugar.

Cidade do México, Mexico City

O México tem uma história problemática 😗 quando se trata de habitação social. No início dos anos 2000 viu um boom que foi estourado, com muitos bairros 😗 mal construídos massa transformando-se nas cidades dormitório isoladas e desde então tornaram as favelas da cidade do Mexico inclusive 😗 na Cidade Do Panamá ndia

Uma revisão da política na década de 2010 viu os arquitetos se envolverem mais projetos 😗 inventivos para habitação social.

O projeto de habitação social Z53 da Michan Architecture BR tijolo e concreto armado para resistir aos 😗 terremotos na Cidade do México.

: Rafael Gamo

O sócio fundador e arquiteto Isaac Michan diz que a paisagem da habitação social 😗 na Cidade do México mudou muito desde então.

"Agora vejo que há mais projetos de design habitação social, com a

design 😗 Design de

arquitetos envolvidos”, diz Michan.

A Cidade do México tem uma história de terremotos, e a habitação social Z53 possui fortes 😗 estruturas concreto armado com molduras sólidaes no estacionamento da cave. Com 42 unidades para um ou dois quartos ao 😗 longo das três "torres", o tijolo é característica sem necessidade dos acabamentoS extras que servem como isolamento à temperatura quente 😗 ndice

Junto com um jardim comum compartilhado no telhado e estacionamento subterrâneo, cada torre tem pátios interiores.

Michan diz que há muito 😗 apetite para corrigir os erros da habitação acessível isolada na cidade, com alguns dos arquitetos mais famosos do país projetando 😗 moradia social.

“É mais político e econômico, porque os arquitetos especialmente no México estão dispostos a trabalhar nisso.”

Paris, França

A França tem 😗 mais de 4,5 milhões unidades habitacionais sociais disponíveis para os trabalhadores com renda baixa a média, bem como funcionários essenciais. 😗 Anne-Cécile Comar fundadora e diretora do escritório “Atelier du Pont” diz que existe uma cultura muito grande da habitação 😗 social na frança (França).

"É realmente uma questão importante para os arquitetos franceses, e é a base da nossa profissão."

Desde que 😗 uma lei aprovada 2000, 25% de todo o estoque habitacional nos municípios urbanos deve ser habitação social. Aqueles quem 😗 não cumprirem com os mínimos são multados,

“A política é ter habitação social que você não pode detectar, diferente da privada”, 😗 diz Comar.

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É a mesma qualidade de construção, mesmo tipo das fachadas e geralmente é ainda melhor – habitação social - 😗 do que privada. ”

Desde a sua introdução, entre 2001 e 2024, França construiu cerca de 1.8m unidades habitacionais sociais.

O projeto 😗 de habitação social do Atelier du Pont no bairro Marais combina passagens e pátios da década deste século com uma 😗 nova fachada contemporânea.

: Frederic Delangle

Mas Paris, você tem que fazer muito com um pouco. Terra é cara e bairros 😗 são densos Em Belleville no nordeste da cidade o bloco social do Atelier du Pont se mistura na paisagem 😗 urbana pela frente mas uma maneira verdejante para pátio ou beco atrás mostra outra fachada...

Dezanove unidades se encaixam dois 😗 volumes feitos de concreto pré-fabricado – um preto, uma branca. As Unidades são pequenas mas com vista para a varanda 😗 sobre os telhados da Paris e é assim que o luxo - sacadas ou janelas diz Comar todos devem ser 😗 oferecidos

“Há pessoas que não são muito ricas, mas merecem nossa paixão e amor”, diz ela.

"Nós sempre lutamos com o cliente 😗 para ter uma grande janela....todo mundo está dizendo a você que tem pequenas janelas, porque é melhor isolante... mas estamos 😗 muito convencidos deque luz e um dos prazeres da vida."

No Marais, um dos bairros mais elegantes e densos da cidade 😗 parisiense o Atelier du Pont reequipou uma construção existente 30 unidades habitacionais sociais combinando a nova fachada contemporânea com 😗 tons metálicoes. Com as passagens do século XVII trazendo vida ao antigo local ”.

“A luz é uma das alegrias da 😗 vida”... grandes janelas são um foco de habitação social do Atelier du Pont Belleville.

: Takuji Shimmura

Mas habitação social de 😗 tal qualidade, com padrões mínimos para construção e acústica superfície estrutura também pode ser um problema. As pessoas ficam 😗 pé na cidade sem movimentos suficientes

s vezes, os clientes nos dizem: "Bem eles são muito legais e bonitos demais", 😗 porque as pessoas não vão embora!".

Barcelona, Espanha

A habitação social na Espanha está sob estresse. Principalmente proprietário ocupado, apenas 2% do 😗 estoque de moradias estão disponíveis para aluguel sociais

Em Barcelona, que recentemente proibiu apartamentos turísticos foi introduzida uma reforma para 😗 fazer um mínimo de 30% das novas casas e grandes reformas habitação protegida.

Peris + Toral Arquitectes construiu Cornella Barcelona 😗 no 202. O bloco de cinco andares, 85 unidades foi construído para servir uma variedade da demográfica a vinte minutos 😗 das atrações turísticas mais famosas.

O cofundador e arquiteto José Toral inspirou-se no Japão, onde os quartos mudam de uso ao 😗 longo do dia. Ele diz que o projeto faz a pergunta: "Como devemos viver neste século 21 além da família 😗 nuclear?"

O maior edifício residencial de madeira estruturada na Espanha... o desenvolvimento Cornella Barcelona.

: José Hevia

Com 18 apartamentos de dois 😗 ou três quartos por andar, as unidades têm varandas privadas trazendo luz e espaço ao ar livre privado. Além do 😗 pátio interno comum no piso térreo

O edifício é também o maior prédio residencial de madeira estruturada Espanha, construído com 😗 8.300 metros cúbicos do País Basco. Com uma casca da lenha e uso das árvores por todo interior a Toral 😗 diz ainda que as habitações sociais são um investimento na sociedade – algo capaz para ajudar no sentido dos direitos 😗 humanos quando construídas mais baixas emissões

“A abordagem da sustentabilidade tem que ser ambiental, social e economicamente sustentável”, diz Toral.

“É sobre 😗 fazer o máximo, com menos.”

Los Angeles, EUA

Dois ou três blocos de andares que se estenderam ao longo do comprimento da 😗 frente, a habitação acessível apertada estereotipada tornou-se uma característica na paisagem nos anos 1960.

Desenvolvedores nas décadas de 1950 e 60 😗 substituíram agressivamente os edifícios mais antigos Los Angeles por complexos econômicos com apartamentos "dingbat" (dois ou três andares).

: Bloomberg/Getty 😗

Imagens

Mas ainda hoje, Kevin Daly fundador e arquiteto principal da empresa de arquitetura do projeto diz que "a Califórnia 😗 é uma criança-propaganda por falta na disponibilidade habitacional".

A prática de Daly construiu a Broadway 2012 e não é um 😗 dingbat.

Um lado do projeto enfrenta e se estende por toda a extensão da rua, mas seus quatro edifícios estão dispostos 😗 torno de um pátio com forma estrela-doce.

“Queríamos ter uma fachada que fosse ambientalmente engajada, de modo a fazer o 😗 edifício funcionar”, diz Daly.

As 33 unidades não são climatizadas, mas o edifício foi projetado para naturalmente esfriar e ser auto-suficiente 😗 no ambiente ameno de Los Angeles.

Construído torno de uma árvore existente no seu centro, a Broadway House apresenta quatro 😗 edifícios dispostos ao redor do pátio com forma estrela-doce.

: Iwan Baan

A fachada tem capuzes de janelas geométricas que brincam com 😗 o sol, mas fornecem sombreamento ao longo do dia e as vitrine vidraçadas duráveis. Cada apartamento é orientado para ter 😗 acesso à luz natural; porém possui privacidade suficiente das balaustrada da madeira a fim dos moradores poderem abrir suas janelazinhais 😗 busca dessa ventilação...

Construído para aqueles com 30%-60% da renda mediana, os aluguéis variam de cerca BR R$ 560 - 😗 1.300 por mês.

Daly diz que o plano do local ter uma conexão com a natureza é obrigatório. Construído torno 😗 de um árvore existente no seu centro, Broadway tira pressão fora dos bairros menores da vida dando aos moradores amplos 😗 espaços interiores ao ar livre e comunais para se reunirem as crianças brincar

Viena, Áustria

Com uma reputação como um dos mais 😗 habitáveis cidades do mundo, habitação social de Viena tem longa história. Na década 1920 blocos habitacionais comunais ou "Gemeindebauten" foram 😗 construídos toda a cidade e visavam transformar áreas industriais que se tornaram obsoletos após o segundo guerra mundial 😗 fornecer moradia para as classes médias

"Há uma tradição de habitação social Viena, e não é apenas usada como ferramenta 😗 eleitoral no último minuto", diz Luis Basabe Montalvo. É parte do tecido urbano da cidade que faz a arquitetura das 😗 Arenas Basebe Paláciorcio'a com o seu parceiro fundador."

"Há uma tradição de habitação social Viena." A Gemeindebau in Der Barthgasse.

: 😗 Gerhard Trumler/Imgno /Getty

Imagens

“Construir a cidade deveria ser mais como cozinhar uma paella do que preparar um prato de 😗 cupcakes: envolve hierarquia complexa dos ingredientes e sequência das ações”, diz Montalvo.

"Isso exige planos claros, mas também a capacidade de 😗 improvisar."

Muitos dos Gemeindebauten de Viena permanecem hoje, mas depois que ganhou uma das muitas competições da cidade design s Arena'S 😗 muitos arena Basabe Palácio foi encomendado para construir Sonnenblumenhuser (Casa do Sol) Wildgarton.

Os 11 blocos abrigam três tamanhos diferentes 😗 de unidade, com a altura do bloco determinada pelo tamanho da Unidade que varia desde aqueles para solteiros até famílias. 😗 As paredes são feitas "poroterma" - um bloqueio argila projetado – Para manter as unidades frescas

Uma placa colorida para 😗 visitantes e residentes... Sonnenblumenhuser (Casas de Giraflores do Sol) Viena.

: Kurt Hoerbst

Cumprindo os quatro pilares da competição – sustentabilidade 😗 social, arquitetura e economia. A habitação dá aos moradores um santuário apesar de uma linha ferroviária lado a cemitério 😗 do outro; jardins quadrados estão situados ao redor dos blocos onde se constroem cafés no térreo das construções que compõem 😗 o edifício: fachada amarela impressionante feita com azulejo cerâmico ventilado atua como sinalização colorida para visitantes ou pessoas na casa 😗 deles (os chamados “lar”).

Copenhaga, Dinamarca

A habitação social na Dinamarca está disponível para qualquer pessoa, independentemente da renda. Alta mente regulamentada 😗 de modo a garantir uma construção com qualidade e moradias sociais representam cerca do 20% das habitações existentes no país;

Em 😗 2013, a empresa de arquitetura global Bjarke Ingels Group foi encomendada pela Lejerbo, uma organização dinamarquesa que constrói moradia para 😗 os necessitados e projeta "Dordeavej" - um bloco social Copenhague.

Uma parede sinuosa de habitação social... Dortheavej na Dinamarca.

: Rasmus 😗 Hjortshoj

A "parede de fechamento" da habitação social Bjarke Ingels tem 66 unidades para cidadãos com baixa renda, cada uma delas 😗 possuindo varanda pequena e janelas do chão ao teto.

"O empilhamento de elementos pré-fabricados constituídos por dois tipos diferentes dos módulos, 😗 que são repetido para criar o padrão característico quadriculado", diz Kai Uwe Bergmann.

"Ajustando suavemente os módulos, as áreas de estar 😗 abrem mais para o pátio enquanto curvam a quadra linear longe da rua e expande-se uma praça pública"

As escadas 😗 permitem que as unidades sejam preenchidas com luz do dia e vistas para o espaço verde vizinho. Os caminhos através 😗 da área dão acesso à rua, os apartamentos variam de 60 a 115 m2, mas projetos abertos é flexível 😗 um lugar dentro das próprias instalações